Foi realizado no Ilhéus Iate Clube o lançamento do Residencial Enseada Norte, prédio de 10 andares, com vista total para o mar, que será construído pela AGT Engenharia na Rua Major Homem D´El Rei, no bairro da Cidade Nova, em Ilhéus. A iniciativa é de Pedro Otávio Moreira de Souza, administrador de empresas, Edvaldo Bomfim, economista, ambos empresários do ramo de factoring, e do arquiteto Geraldo Barreto, que fundaram a PEG Empreendimento Imobiliário Ltda, empresa que desenvolve e comercializa o projeto.

Segundo o sócio Pedro Otávio, a idéia do empreendimento surgiu em maio de 2001, quando ele e Edvaldo Bonfim adquiriram o terreno da Associação das Senhoras de Caridades de Ilhéus. Ele justificou que o Enseada Norte é um projeto futurista, pois contempla preocupações ecológicas, a exemplo do reaproveitamento da água de chuva em tanques, iluminação de áreas comuns com sensores de presença e redução de custos com o condomínio “Por se tratar de uma construção em condomínio resulta em melhor custo benefício, onde as pessoas obterão melhor preço”.

Participaram da solenidade de lançamento, a delegada do CREA, arquiteta Taty Bonfim, a autora do projeto arquitetônico, Aninha Barreto, a secretária de
Planejamento do Município, arquiteta Adriana Aleixo, que representou o prefeito Valderico Reis, empresários e profissionais liberais. A secretária de planejamento elogiou a iniciativa dos empreendedores e os seus procedimentos corretos no encaminhamento do projeto à prefeitura, e aproveitou a oportunidade para falar da elaboração do plano piloto do município. Disse também que a gestão atual do município tem se empenhado em atrair investidores e que em breve os habitantes vão claramente começar a perceber essas mudanças.
Para os serviços de assessoria jurídica imobiliária foi contratada a empresa
Maxrenda, dirigida por Marcos Gramacho, que operou na Empreendimentos Odebrecht e no Grupo Cidade, responsável pelo Bahia Marina e pelo desenvolvimento da Av. Antonio Carlos Magalhães, em Salvador. O arquiteto Marcos Gramacho veio especialmente de Salvador para esse lançamento e explicou que a opção pelo regime de condomínio, ao invés do regime de incorporação, normalmente praticado pelo mercado, é em razão da oferta de um preço menor para os apartamentos. Explicou ainda que para viabilizar o projeto foi criada a empresa Peg Empreendimento Imobiliário para vender as frações idéias, que efetiva o ingresso de cada pessoa interessada nesse condomínio de construção.
O projeto do Residencial Enseada Norte foi apresentado pelo engenheiro civil Geraldo Barreto, que se valeu de um vídeo para detalhar as características
principais do prédio e sua modernidade. Os apartamentos terão 130 metros quadrados, com três quartos – reversível para quatro, sendo duas suítes. Três
apartamentos duplex serão oferecidos na cobertura. Com garagem no térreo, sendo duas vagas por apartamento, e três vagas no caso das coberturas, o prédio inteligente terá uma central digital interfone, telefone e dados, com contas individualizadas, uma antena coletiva para TV aberta e TV a cabo, aquecedor central a gás, com água quente em todos os chuveiros, playground com piscina e jardim. O consumo de água terá medição individual com hidrômetros nos apartamentos.