A Nossa Caixa anunciou ontem mudanças no financiamento de imóveis nas linhas de crédito do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
As medidas vão beneficiar principalmente as famílias de baixa renda. O banco tem R$ 180 milhões para esse tipo de linha de crédito.
O financiamento de imóveis usados, que estava suspenso desde 2003, foi retomado com ampliação do limite de financiamento. “Estamos reabrindo [a linha] com melhores condições”, afirma o gerente de departamento de negócios imobiliários, Luiz Noboru Ceto.
A partir de agora, o mutuário poderá financiar até 90% do valor de avaliação ou de compra e venda –o que for menor. Antes, o empréstimo estava limitado a 80%. Essa vantagem só vale para imóveis de até R$ 72 mil e a renda familiar não pode exceder R$ 3.000. O prazo para o pagamento do financiamento é de até 20 anos.

Juros

Outra mudança é o reajuste das faixas de renda familiar. Com isso, mais mutuários vão pagar juros menores.

Os juros de 6% ao ano serão cobrados de famílias com renda de até R$ 1.500. Antes, o limite era de até R$ 1.000.

Já a taxa de 8,16% será cobrada de quem ganha entre R$ 1.501,01 e R$ 3.900. O limite anterior era de R$ 1.000,01 a R$ 3.250.

A faixa de renda para a cobrança de 10,16% passou de R$ 3.250,01 a R$ 4.500 para R$ 3.900,01 a R$ 4.900.

Limite

O limite da renda familiar para financiar imóveis usados de até R$ 72 mil foi ampliado de R$ 2.400 para R$ 3.000.

Já os imóveis novos e em construção no valor de até R$ 72 mil podem ser comprados por quem ganha de R$ 3.900,01 a R$ 4.900. Antes, esse limite era de R$ 3.670,01 a R$ 4.500. O financiamento de imóveis novos e construção de até R$ 80 mil pode ser feito por famílias com renda bruta de R$ 3.900,01 a R$ 4.900. Antes, a faixa de renda era de R$ 3.670,01 a R$ 4.500.

LARISSA FÉRIA
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